Estimation théorique
Rue de l’Eglise,46090 Saint Pierre Lafeuille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,46090-Saint Pierre Lafeuille indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 88 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 85 | 1545 | 104000€ | 1224€ |
2019-05-29 | 52 | RUE DE LABORIE | 7 | 155 | 500 | 155000€ | 1000€ |
2021-09-28 | 610 | AV SAINT PIERRE | 5 | 122 | 310 | 98000€ | 803€ |
2021-04-16 | 1101 | AV SAINT PIERRE | 5 | 136 | 1015 | 160000€ | 1176€ |
2020-06-24 | 1100 | AV SAINT PIERRE | 3 | 140 | 422 | 61000€ | 436€ |
2021-05-07 | 212 | RTE DE MAXOU | 5 | 119 | 2033 | 266810€ | 2242€ |
2021-07-23 | 1163 | AV SAINT PIERRE | 5 | 169 | 1192 | 128000€ | 757€ |
2023-01-17 | 5051 | LABORIE | 5 | 127 | 522 | 252000€ | 1984€ |
2023-02-09 | 317 | RUE DU CHATEAU DE ROUSSILLON | 7 | 152 | 378 | 125000€ | 822€ |
2022-01-10 | 75 | CHE DE CANTEGOR | 4 | 125 | 400 | 192000€ | 1536€ |
2021-11-30 | 392 | RUE DU CHATEAU DE ROUSSILLON | 5 | 88 | 583 | 192500€ | 2188€ |
2022-05-13 | 5077 | LES GRAVES | 3 | 92 | 710 | 210000€ | 2283€ |
2020-09-15 | 1 | CHE DE REVEL | 5 | 175 | 1000 | 340000€ | 1943€ |
2021-06-14 | 70 | CHEM DE LA COLLINE | 6 | 130 | 1353 | 176000€ | 1354€ |
2021-06-25 | 721 | CHE DES POUGENS | 3 | 57 | 895 | 97000€ | 1702€ |
2022-08-02 | 426 | CHEM DU MAS DE LA COMBE | 4 | 95 | 500 | 175000€ | 1842€ |
2020-11-30 | 568 | CHEM DU MAS DE LA COMBE | 4 | 89 | 800 | 167000€ | 1876€ |
2020-08-04 | 209 | RUE DU BARRY | 4 | 150 | 980 | 175000€ | 1167€ |
2021-06-29 | 43 | CHE DE CARCAVY | 5 | 135 | 606 | 205000€ | 1519€ |
2020-01-20 | 359 | RTE DU ROC | 6 | 164 | 500 | 273000€ | 1665€ |
2021-08-19 | 187 | CHE DE BELLEFONT | 5 | 116 | 700 | 220000€ | 1897€ |
2021-01-27 | 42 | CHEM DU PIGEONNIER | 2 | 63 | 343 | 52282€ | 830€ |
2020-04-29 | 89 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 119 | 3005 | 185000€ | 1555€ |
2020-11-05 | 129 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 82 | 2500 | 208000€ | 2537€ |
2023-02-22 | 2516 | MONTPHELIN | 5 | 145 | 304 | 382750€ | 2640€ |
2021-03-29 | 510 | BELLEFONT | 4 | 122 | 560 | 159000€ | 1303€ |
2020-07-21 | 951 | RTE DU ROC | 4 | 140 | 3778 | 241585€ | 1726€ |
2022-05-09 | 9153 | LE ROC | 4 | 96 | 1000 | 244000€ | 2542€ |
2020-07-28 | 5152 | LE ROC | 4 | 107 | 1740 | 165000€ | 1542€ |
2021-03-25 | 5098 | LE ROC | 4 | 142 | 3880 | 317800€ | 2238€ |
2021-08-30 | 5220 | TRAVERS DE REBOYE | 5 | 129 | 3705 | 378160€ | 2931€ |
2019-05-29 | 111 | RTE DE CALAMANE | 3 | 73 | 680 | 100000€ | 1370€ |
2022-08-17 | 5563 | MAS DELLEU | 4 | 93 | 1000 | 216500€ | 2328€ |
2020-11-03 | 21 | CHEM DE ST MICHEL | 3 | 60 | 115 | 50370€ | 840€ |
2020-12-12 | 780 | BINNAC | 8 | 127 | 8920 | 368765€ | 2904€ |
2022-10-12 | 5116 | LES POUNTIES VALROUFIE | 3 | 75 | 575 | 200000€ | 2667€ |
2022-12-14 | 513 | CHEM DU BARDAYROL | 4 | 135 | 680 | 260000€ | 1926€ |
2021-11-25 | 95 | CHEM DE ST MICHEL | 3 | 100 | 505 | 132370€ | 1324€ |
2019-07-10 | 666 | BINNAC | 5 | 148 | 600 | 220000€ | 1486€ |
2021-11-25 | 5577 | BOUYDOU | 5 | 183 | 500 | 517100€ | 2826€ |
2020-02-04 | 326 | BINNAC | 5 | 93 | 1300 | 220000€ | 2366€ |
2020-05-29 | 296 | BINNAC | 5 | 119 | 1070 | 216150€ | 1816€ |
2022-08-05 | 900 | BOUYDOU | 4 | 105 | 600 | 211200€ | 2011€ |
2021-07-08 | 5609 | BOUYDOU | 4 | 99 | 1033 | 200000€ | 2020€ |
2022-09-23 | 5067 | LA GLAYRE | 3 | 60 | 670 | 265000€ | 4417€ |
2022-05-10 | 231 | FRAYSSES | 8 | 182 | 2754 | 408000€ | 2242€ |
2019-07-30 | 108 | BINNAC | 4 | 138 | 500 | 192000€ | 1391€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DU COUSTALOU | 3 | 83 | 190 | 120000€ | 1446€ |
2019-12-17 | 6255 | CABRIDELLE | 3 | 93 | 1994 | 167390€ | 1800€ |
2022-07-27 | 120 | CHEM DE LA FONTAINE DU BARRY | 3 | 54 | 905 | 42000€ | 778€ |
2019-05-17 | 92 | COURPOUX | 1 | 53 | 70 | 70000€ | 1321€ |
2022-04-23 | 5243 | MEGES | 5 | 139 | 500 | 307000€ | 2209€ |
2021-10-08 | 1099 | RTE DU BOURG | 2 | 60 | 480 | 50000€ | 833€ |
2020-08-26 | 5205 | BOUYDOU | 5 | 183 | 1000 | 331400€ | 1811€ |
2023-03-22 | 501 | RTE DE CONSTANS BAS | 4 | 121 | 765 | 250000€ | 2066€ |
2020-11-10 | 5037 | LA CROUZETTE | 2 | 62 | 725 | 65000€ | 1048€ |
2019-05-17 | 445 | RTE DE CONSTANS BAS | 9 | 234 | 60 | 364000€ | 1556€ |
2020-12-18 | 290 | CHEM DE LA FONTAINE DU BARRY | 2 | 60 | 285 | 156910€ | 2615€ |
2021-10-15 | 6020 | BERTOUILLE | 8 | 200 | 4040 | 561800€ | 2809€ |
2022-01-19 | 5231 | REGNAC | 4 | 154 | 500 | 205000€ | 1331€ |
2019-10-04 | 321 | RTE DE CONSTANT | 5 | 100 | 52 | 157426€ | 1574€ |
2019-12-27 | 60 | IMP LAUZIES | 4 | 171 | 500 | 290000€ | 1696€ |
2022-06-15 | 9011 | LES REDOLS | 4 | 90 | 556 | 395000€ | 4389€ |
2021-09-16 | 5244 | BERTOUILLE | 4 | 110 | 500 | 152000€ | 1382€ |
2022-12-27 | 5103 | COMBE NEGRE | 3 | 80 | 1240 | 44715.4€ | 559€ |
2020-10-19 | 9781 | CHE D AL CHAI | 3 | 80 | 186 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-14 | 5171 | PIQUE PEYRE | 4 | 90 | 140 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-18 | 9222 | LES REDOLS | 5 | 148 | 1912 | 311250€ | 2103€ |
2022-02-16 | 5220 | LAGARRIGUE | 5 | 151 | 500 | 348000€ | 2305€ |
2022-01-07 | 5144 | COMBE NEGRE | 4 | 133 | 4228 | 212000€ | 1594€ |
2019-10-08 | 111 | RTE DES CORNIERS | 5 | 200 | 260 | 150000€ | 750€ |
2022-03-31 | 41 | RTE DES CORNIERS | 3 | 112 | 130 | 127000€ | 1134€ |
2019-06-07 | 18 | LES JASSES | 2 | 65 | 805 | 50000€ | 769€ |
2020-10-24 | 189 | RTE DES CORNIERS | 3 | 95 | 700 | 165000€ | 1737€ |
2021-12-06 | 380 | CHE DES MAYRINS | 6 | 184 | 9545 | 322800€ | 1754€ |
2020-12-21 | 208 | RTE DES CORNIERS | 4 | 106 | 630 | 121500€ | 1146€ |
2020-04-15 | 5125 | LAGARRIGUE | 1 | 49 | 400 | 69900€ | 1427€ |
2021-07-02 | 1275 | CHE DES ARQUIES | 5 | 153 | 1690 | 378070€ | 2471€ |
2022-12-23 | 5311 | CONTIVAY | 4 | 110 | 1467 | 160000€ | 1455€ |
2019-11-13 | 5161 | CONTIVAY | 2 | 180 | 500 | 85000€ | 472€ |
2022-01-28 | 282 | CHEM DES PIERRES | 5 | 70 | 570 | 87000€ | 1243€ |
2023-06-01 | 630 | CHE DES MAYRINS | 3 | 107 | 5990 | 190000€ | 1776€ |
2021-12-29 | 248 | CHEM DU BARRY | 3 | 103 | 1843 | 174000€ | 1689€ |
2021-02-23 | 938 | CHE DES ARQUIERS | 5 | 131 | 1059 | 270000€ | 2061€ |
2022-07-09 | 260 | CHEM DU BARRY | 5 | 89 | 1859 | 221500€ | 2489€ |
2020-12-29 | 65 | CHEM DU BARRY | 4 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |
2023-04-07 | 46 | IMP DU FOIRAIL | 4 | 110 | 100 | 64000€ | 582€ |
2021-04-30 | 5218 | MAS D ASTIT | 5 | 133 | 260 | 291150€ | 2189€ |
2023-06-30 | 5038 | MAS ROUX | 1 | 75 | 445 | 434000€ | 5787€ |
2021-11-19 | 207 | CHEM DU BARRY | 4 | 100 | 1920 | 151000€ | 1510€ |
2023-06-30 | 5037 | MAS ROUX | 2 | 45 | 180 | 25000€ | 556€ |
2022-01-20 | 330 | RTE DE LA RAUZE | 4 | 71 | 480 | 130000€ | 1831€ |
2023-05-04 | 5058 | TRAVERS DE LAFON | 4 | 148 | 1140 | 420000€ | 2838€ |
2022-05-20 | 988 | CHE DE RODE BUZE | 5 | 107 | 500 | 202900€ | 1896€ |
2020-12-09 | 270 | LAGARDE | 9 | 280 | 681 | 385000€ | 1375€ |
2021-08-17 | 5056 | TRAVERS DE LAFON | 5 | 82 | 480 | 168150€ | 2051€ |
2021-07-02 | 5004 | BOISSIERES | 2 | 80 | 125 | 114000€ | 1425€ |
2021-09-23 | 5055 | TRAVERS DE LAFON | 3 | 87 | 2054 | 142350€ | 1636€ |
2021-07-12 | 5007 | BOISSIERES | 3 | 70 | 140 | 80000€ | 1143€ |
2021-12-15 | 5937 | TRAVERS DE L'EGLISE LAROQU | 4 | 87 | 1000 | 150000€ | 1724€ |
2019-11-15 | 5022 | BOISSIERES | 5 | 180 | 325 | 370455€ | 2058€ |
2022-09-30 | 5123 | PIECES LONGUES | 3 | 90 | 165 | 50000€ | 556€ |
2021-07-01 | 9003 | LA CASTAGNAL | 4 | 108 | 2257 | 106400€ | 985€ |
2022-04-29 | 5218 | CALAMANE | 2 | 82 | 58 | 72000€ | 878€ |
2022-11-30 | 5115 | LES FERRANTES | 3 | 150 | 350 | 240566€ | 1604€ |
2020-05-27 | 454 | LAGARDE | 11 | 292 | 1598 | 344200€ | 1179€ |
2020-07-17 | 9010 | RODE BUZE | 5 | 120 | 1202 | 236000€ | 1967€ |
2022-09-16 | 5209 | CRABO BAYRO | 3 | 60 | 0 | 470000€ | 7833€ |
2020-08-26 | 5036 | CALAMANE | 3 | 64 | 155 | 115000€ | 1797€ |
2023-01-24 | 5033 | CALAMANE | 3 | 76 | 188 | 63000€ | 829€ |
2021-02-05 | 5026 | CALAMANE | 3 | 85 | 100 | 57000€ | 671€ |
2020-06-17 | 5990 | COMBE DE COUTIOU | 5 | 118 | 1000 | 155000€ | 1314€ |
2021-07-21 | 9013 | RODE BUZE | 5 | 115 | 2303 | 161191€ | 1402€ |
2022-12-12 | 5100 | PECH DE ROUBY | 5 | 87 | 616 | 117000€ | 1345€ |